От чего зависит срок службы труб в жилом доме?

Нормативы газовые трубы в частном доме

Проводя газификацию загородного дома, следует опираться на следующие нормативные требования:

1. Если устанавливается газовый котле мощностью ≤ 60 kW, то высота потолка в помещении должна быть ≥ 2,4 м;
2. Окна в помещении котельной должны занимать не меньше 0,8 м 2 , или 0,03 м 2 на 1 м 3 ;
3. При предположительной работе одного котла (без аварийного дублирования) площадь котельной должна быть ≥ 7,5 м 2 , при установке двух котлов – 15 м 2 ;
4. Если в подвальном помещении дома устанавливается котле мощностью ≥ 60 kW, то в помещении необходимо смонтировать сигнализатор загазованности;
5. При работе на кухне двухкомфорочных газовых плит объем кухонного помещения должен быть ≥ 8 м 3 , при работе четырехкомфорочных плит – 15 м 3 ;

Места ввода газовой магистрали в дом рассчитываются при составлении проекта, металлический шкаф для хранения газовых баллонов крепится на фундаменте и к стене дома. Прокладывая газовую трубу от шкафа к зданию, необходимо соблюдать следующие правила:

1. Металлический газопровод прокладывается на высоте ≥ 2,5 м;
2. Трубы крепятся к стенам дома хомутами и анкерами;
3. Трубы не должны проходить по окнам и дверным проемам.

Рекомендуем прочесть: После смерти родителей кому достанется квартира

Черная сталь

Сталь ржавеет. Особенно быстро она ржавеет при длительном контакте с водой. Именно поэтому заложенный в нормативные документы ресурс стальных стояков и подводок, прямо скажем, не поражает длительностью.

Нормативный срок службы

Главный документ, устанавливающий нормативные сроки службы инженерных коммуникаций в жилом здании — ВСН (ведомственные строительные нормы) за номером 58-88, принятые в 1988 году. Они регламентируют сроки техобслуживания, реконструкции и ремонта зданий.

Документ регламентирует порядок ремонта и реконструкции зданий

В приложении №3 к документу приводятся следующие цифры:

Элемент инженерной системы	Нормативный срок службы, лет
Стояк или подводка холодного водоснабжения из газовых труб	15
Стояк или подводка горячего водоснабжения из газовых труб в здании с закрытой системой теплоснабжения (без отбора горячей воды из системы отопления)	10
То же, в здании с открытой системой теплоснабжения (ГВС отбирается из контура отопления)	15
Полотенцесушители в системе ГВС	15

Деструктивные факторы

Какие факторы ограничивают срок службы ВГП труб без антикоррозионного покрытия:

Изображение	Описание
Стальные стояки водоснабжения. Первый свищ, заставивший мокнуть потолок, появился в перекрытии	Коррозия. Ржавление трубы ускоряют нарушенный внешний слой краски, частые отключения водоснабжения (в этом случае неокрашенная внутренняя поверхность трубы контактирует с обладающим высокой влажностью воздухом) и плохая вентиляция в санузле (читай — стабильно высокая влажность). Первые свищи появляются на продольных сварных швах (ВГП трубы ГОСТ 3262 — электросварные), на резьбах, где толщина стенок трубы минимальна, и в перекрытиях, где поверхность труб не вентилируется и (в случае стояков ХВС) непрерывно смачивается выпадающим на них конденсатом.
Известковые отложения и ржавчина почти полностью перекрыли просвет в водопроводной трубе	Зарастание труб отложениями  (прежде всего известковыми солями) и ржавчиной. Скорость зарастания прямо пропорциональна жесткости воды в регионе: там, где она по пути к потребителю размывает осадочные породы, просвет в водопроводе уменьшается гораздо быстрее. Сужение просвета приводит к падению напора воды на подключенных к водопроводу  на сантехнических приборах.
Диаметр стальных стояков подбирается с поправкой на уменьшение пропускной способности трубы из-за отложений	Диаметр трубопровода. Чем больше внутреннее сечение трубы, тем дольше она сохраняет приемлемую пропускную способность.
Чем больше толщина стенки, тем дольше труба сможет противостоять коррозии	Толщина стенок. По ГОСТ 3262 производятся обыкновенные, усиленные и облегченные трубы. Понятно, что усиленные до появления первых сквозных свищей прослужат дольше.

Химическая промывка способна преобразить старый водопровод

Реальный срок службы

На памяти автора минимальный срок беспроблемной службы стального водопровода ХВС в новом здании составил всего 10 лет. Дом строился и сдавался незадолго до распада Союза, в условиях жесткой экономии на стройматериалах и фактической неработоспособности советских норм и стандартов. Облегченные ВГП трубы, закупленные из соображений экономии, быстро и массово начали течь на сварных соединениях и резьбах.

На фото — типичное состояние стояка холодного водоснабжения после 20 лет службы

Старейшие инженерные системы из черной стали служат уже более полувека.

Помимо большой толщины стенок труб, их долгожительству способствуют:

• Низкий уровень влажности;
• Отсутствие конденсата на трубах ХВС;
• Периодическая покраска стояков и подводок;
• Низкое содержание минеральных солей в воде.

Сроки эксплуатации панельных домов

Нормативный срок безаварийной эксплуатации деревянных перекрытий по стальным балкам — 80 лет в обусловлен сроком старения стали после 70 — 80 лет эксплуатации, поэтому при проектировании капитального ремонта с последующим I использованием существующего металла необходимоэто учитывать и не допускать концентрации напряжений. Нормативный безаварийной эксплуатации деревянных перекрытий по деревянным балкам — 60 лет. Он обусловлен подверженностью основных несущих элементов поражению домовыми грибками и насекомыми при изменении тепловлажностного режима.

Физическое состояние перекрытий влияет не только на несущую способность последних, но также на физическое состояние стенового остова, ибо перекрытия несут двойную функцию в общей структуре здания, воспринимают и передают на стены нагрузку от собственного веса, оборудования и людей, находящихся в здании, а также играют роль горизонтальных диафрагм жесткости, обеспечивающих устойчивость здания в целом. Потеря жесткости основных несущих элементов перекрытий приводит к нарушению шарнирных связей стен по высоте, что ведет к потере устойчивости стенового остова, особенно в зданиях, в которых роль внутренних разгружающих опор выполняют либо системы колонн, либо каркасные деревянные перегородки.

Общий список работ

Давайте разберемся, что все-таки подразумевает выражение содержание жилого здания в 2017. В соответствии с законодательством в данный подпункт квитанции входит определенный перечень мероприятий по поддержанию жилого многоквартирного дома в соответственном законам порядке. Сюда относят и надлежащее соответствие вашей жилой площади и прилегающей к ней земельки нормам СЭС, технические работы, направленные на обслуживание коммуникаций, являющихся общими, сохранение общего имущества в многоквартирном доме в состоянии, готовом к эксплуатации с соблюдением всех правил безопасности самостоятельно жителями дома и с привлечением сотрудников ЖКХ.

Суть выражения содержание жилища, указанного в полученном счете в 2017 году подразумевает проведение нижеперечисленных мероприятий:

• наблюдение за имуществом, находящемся в общей собственности, посредством регулярного наблюдения, испытаний и диагностик технического характера, осмотров и наблюдений (технические устройства, комнаты бытового назначения, общие коммуникационные системы, конструктивные элементы, расположенные в пределах жилой площади);
• ежесезонная подготовка многоквартирного дома, обеспечение возможности эксплуатации общественного имущества при любых погодных условиях (подъезды, заборы и палисадники, технические устройства, комнаты бытового назначения, общие коммуникационные системы). При этом ориентируются на соблюдение норм и указаний сотрудников жилищной инспекции, пожарных правил, госэнергонадзора, санэпидемстанции с соответствием пунктов, нормативных документах по техническому обеспечению и оснащению жилого здания в 2017 году;
• мгновенное разрешение аварийных ситуаций, ликвидация происшествий, приведших к неисправности и невозможности пользоваться общим имуществом жилого дома. Незамедлительное восстановление системы жизнеобеспечения и нарушений правил безопасности, ремонт конструкций, угрожающих здоровью и жизни собственников и пользователей общей жилой площади;
• проведение мероприятий, направленных на санитарную обработку и ремонт имущества, принадлежащего многоквартирному зданию на общих основаниях (придомовой земельный участок, чердак, уход за деревьями, кустами, цветами, подъезд, не жилое подвальное помещение).

Как видите, в понятие содержания жилья в 2017 году входит достаточно обширный фронт работ. Простому обывателю вникнуть во все тонкости данной сферы жилищного законодательства достаточно сложно. Ведь некоторые вышеперечисленные пункты можно трактовать двояко. Гораздо проще проконсультироваться у опытных специалистов. Тем более что для этого вам даже не нужно выходить из дома. Вы можете получить ответ на любой вопрос на нашем сайте. При этом не потеряете ни минуты личного времени и не понесете никаких затрат в денежном эквиваленте.

Нормативный срок службы стальных труб по ГОСТ

Эти материалы подвержены коррозии. В этом заключается их основная беда. Для того чтобы труба служила долго верой и правдой, приходится наносить на ее поверхность антикоррозионные материалы. Это требует дополнительных финансовых затрат. К тому же, они подвержены воздействию агрессивных сред, которые разрушают их структуру и делают ее хрупкой. Это приводит к быстрому выходу из строя всей системы. Современные трубы для отопления делают из полипропилена или полиэтилена. Современные трубы для отопления и водоснабжения делаются из металлопластика, полипропилена и полиэтилена. Эти материалы не подвергаются коррозии, а агрессивные среды практически не оказывают на них никакого пагубного влияния. Они идеально подходят для организации в доме отопительной системы и системы водоснабжения.

Одноклассники Очень сложно назвать те области, в которых стальные трубы не применяются. Их используют в нефтепроводах, теплотрассах, магистральных водопроводах, системах отопления и многих других.

Обустройство внутренней канализации

Частями внутренней системы являются:

• стояки;
• сантехника (унитазы, раковины, сливные бачки);
• трубы, посредством которых канализация выводится из дома;
• отводящие трубопроводы;
• трубы для вентиляции.

При прокладывании канализации в деревянном доме своими руками необходимо руководствоваться правилами:

• в качестве трубного материала рекомендуется выбирать поливинилхлоридные или полипропиленовые изделия;
• использовать в качестве отвода воды из кухни с ванной трубы 50 мм в диаметре;
• трубопровод, применяемый для вывода стоков из туалета, должен иметь диаметр не меньше 100 мм и длину порядка 100 см;
• вся система трубопровода подсоединяется к единому стояку;
• если дом построен недавно, то крепление труб производится в подвижном соединении, что предотвращает разрушение канализационной системы при усадке фундамента;
• для удобства прочистки труб места их поворотов оборудуются ревизией;
• избежать засорения трубных изделий позволит установка пластиковых колен на них под углом 45;
• после установки канализации в деревянном доме трубные стыки нужно тщательно загерметизировать, закрепив все элементы.

Внутри деревянного здания всегда необходима вентиляция. Она предотвращает распространение по сооружению неприятных запахов и защищает его от срыва затвора.

Медь

Следующий металл в нашем списке — медь.

Сколько способны прослужить эти металлические трубы для горячего водоснабжения? Каких-либо нормативных документов, устанавливающих конкретные сроки службы, не существует. Производители обещают туманные «50+» лет.

На практике же:

• Старейшие медные водопроводы служат уже больше века и по прежнему находятся в идеальном состоянии;
• Медь не деградирует со временем, не подвержена коррозии и боится лишь значительных механических воздействий: металл очень пластичен, а стенки труб имеют толщину всего лишь около миллиметра.

Деструктивные факторы

Как говорят в городе-герое Одессе, «таки их есть»:

Срок службы медного водопровода может уменьшиться, если вместо пайки при его монтаже использовать пресс-фитинги с резиновыми уплотнительными кольцами. За 20-30 лет резина утрачивает эластичность (в первую очередь на горячей воде) и способна дать течи;

К разрушению стенок медных труб может привести их банальная эрозия. При большой скорости потока песок и прочие взвеси стремительно разрушают мягкий металл;

Ввод в эксплуатацию-основные требования

Согласно правилам стандартной технической эксплуатации, ввод котельной в эксплуатацию разделяется на два основных мероприятия:

1. Изготовление проектных документов и их согласование.
2. Осуществление положенных технических и монтажных операций.

При обустройстве котельной проводятся работы, направленные на обеспечение шумоизоляции и полное соответствие ППБ. После этого подбирается персонал. Сотрудники проходят соответствующие курсы, после они получают лицензию.

Обязательно заключается двусторонний договор с жильцами дома на обслуживание установленной котельной. Составление проектной документации и официальных согласований проводится подрядчиком, построившим здание, или уполномоченным представителем управляющей компании.

Металлопластиковых

Металлопластиковые трубы лишены многих недостатков, которые характерны для изделий из чистого металла или пластика. Строение такой трубы достаточно простое: алюминиевую прослойку изнутри и сверху покрыли слоями полимерного происхождения.

На срок эксплуатации металлопластиковых коллекторов существенно влияет:

• ультрафиолетовое излучение;
• величина рабочего давления;
• способ монтажа;
• температурное постоянство. Это значит, что нельзя по одной и той же трубе сначала пустить горячую воду, а потом сразу – холодную. Такая процедура, если она станет регулярной, может привести к расслоению трубы, поскольку алюминий и пластик имеют разные теплорасширяющие коэффициенты.

Если придерживаться этих условий, то металлопластиковые коллекторы могут прослужить до 40-50 лет.

Что делать, если срок службы газопровода истек?

В случае истечения срока эксплуатации должен проводиться их ремонт, который предусматривает полную или частичную замену элементов.

Если компетентными лицами уже была совершена проверка, и они пришли к выводу, что необходима замена, потребителю уже ничего делать не нужно. Ремонтные работы должны проводиться сотрудниками ГорГаза или других аналогичных служб, обслуживающих объект.

Каждый потребитель должен быть ознакомлен с правилами эксплуатации газопровода, а также уметь перекрывать подачу газа в квартиру в случае необходимости

Для полной замены газопровода на место отправляется выездная бригада, которая изымает вышедшие из строя участки магистрального прохода к общедомовому комплексу труб, а далее – смотрит по ситуации.

Частичная замена труб в многоэтажном доме производится путем обрезки старых участков и помещения новых при помощи сварки.

Такие мероприятия проводятся строго согласно правил безопасности:

1. Перекрывается доступ газа к трубам.
2. С участка, который будет заменен, газ подлежит полному удалению согласно норм безопасного обращения в отношении опасных объектов.
3. Обрезается старый участок.
4. При помощи сварки на его место монтируется новый элемент.
5. Проходит проверка на целостность и герметичность участка.
6. Запуск газового потока по труба после их продувки.

Ремонт газового оборудования нельзя производить самостоятельно. Это сложный и опасный процесс, который могут осуществлять только сотрудники газового хозяйства с необходимым оборудованием.

Тем более о том, что проводились подобные работы, а также о дате их проведения, необходимо внести информацию в техпаспорт, в котором отмечаются все проводимые с системой действия. Это необходимо для того, чтобы впоследствии можно было определить срок службы нового газопровода.

Чтобы продлить службу внутренного газопровода, эксплуатируйте его согласно правилам. Например, не перегибайте шланг, который подает газ от системы к плите

Если у потребителя есть подозрения, что трубы пришли в негодность, он может сделать заявку в соответствующие коммунальные службы и ожидать приезда их сотрудников, но ни в коем случае нельзя осуществлять проверку своей версии без их присутствия.

Характеристики конструкций из металла

Трубы из металла могут быть стальными, медными, оцинкованными и нержавеющими.

Несмотря на различность этих видов металла, все они обладают общим набором преимуществ, среди которых:

• Высокий уровень термостойкости. Стальные и медные трубы способны работать в горячих и холодных трубопроводах. Помимо этого, данные металлы могут выдерживать очень высокую по сравнению с изделиями из полимеров температурную нагрузку (до 300 градусов по Цельсию). Поэтому трубы из таких материалов можно использовать не только для питьевых и технических водоводов, но и для системы отопления дома.
• Высокий уровень кольцевой жесткости. Металлические водопроводные трубы могут выдерживать кратковременные нагрузки равные 250 Мпа, что значительно выше, чем у пластиковых элементов. Это говорит о том, что пропускная способность металлических конструкций на порядок лучше, чем у аналогичных изделий из полимеров.
• Отличная ремонтопригодность. Любая металлическая труба может быть отремонтирована без полного демонтажа системы водопровода. Медные трубы чинят пайкой, а стальные сваркой.

Общий недостаток у водопроводных труб из металла один – все они имеют большую массу.

Стальные и медные конструкции в целом весят до 10 раз больше, чем такие же из пластика. Помимо этого, монтаж стальных систем затратит больше времени и средств, чем установка полимерных труб. Водопроводы из стали монтируются либо на не самые надежные резьбовые соединения, либо на очень надежную сварку. Медные трубы устанавливают при помощи компрессионных муфт или методом пайки.

Медные трубы отличаются от своих металлических «братьев» тем, что они почти не подвергаются коррозии, за счет чего служат невероятно долго. При отсутствии серьезных поломок водопроводная система из меди может прослужить несколько столетий. Однако этот металл довольно дорог и трубы из него в несколько раз дороже стальных.

Техническое обслуживание

Техническое обслуживание газопровода проводится лицензированными компаниями Регулярное техническое обслуживание газопроводов дает возможность выявить и устранить аварийную ситуацию и продлить время их службы.

Техническое обслуживание газопроводов включает в себя такие мероприятия:

• Внешний осмотр на предмет обнаружения внешних повреждений, коррозии, отслоения защитного покрытия.
• Контроль работоспособности запорной и регулирующей арматуры.
• Проверка герметичности системы путем опрессовки.
• Восстановление целостности стыков.
• Удаление ржавчины, нанесение нового защитного покрытия.
• Замена аварийных фрагментов.
• Проверка оборудования на герметичность и возможность утечки.

Выполнять данные манипуляции имеют только квалифицированные сотрудники газовой службы.

Сроки ликвидации аварийных ситуаций ЖКХ

Для определения того, насколько добросовестно поставщик жилищных услуг осуществляет свою работу, существуют максимально допустимые сроки устранения аварий ЖКХ.

Теперь аварии в системах отопления, энергоснабжения и внутренних сетях водоснабжения необходимо локализовать за 30 минут, устранить – в течение 3 суток.  Максимальным временем для ликвидации засора в канализации или мусоропроводе, является 2 часа с момента получения сообщения о возникшей проблеме.

Заявки на устранение неисправностей принимаются 24 часа, но ремонт осуществляется только с 8 утра до 11 ночи. Небольшие неполадки должны исправляться круглосуточно.

Важно! Ремонтные работы или подключение других потребителей обязаны осуществляться только после письменного уведомления жильцов не менее чем за 10 дней. Длительность прекращения подачи той или иной коммунальной услуги ограничена

Установленные сроки для ликвидации поломок отдельных конструкций

При обнаружении неполадок следует сразу сообщить диспетчеру. После получения заявления ремонтно-аварийная бригада должна прибыть в течение 30 минут.

В срочном порядке выполняются меры по локализации аварии, а также проделаны требуемые работы для исключения повторения аварий.

Вид конструкции	Типы неисправностей (при наличии) и сроки исполнения
Кровля	отдельные протечки в кровельных элементах должны быть устранены в течение 24 часов;
Стены	нарушение целостности стены, из-за повреждения отдельных кирпичей, исправляется в течение суток, при этом в кратчайшие сроки место аварии должно быть ограждено;
Окна и дверные конструкции	разбитые стекла, вырванные створки форточек и дверей, необходимо ликвидировать в зимнее время за 24 часа, в летнее допускается до 3 суток;
Внутренняя и внешняя отделка	устранение последствий отслоения потолочной или настенной штукатурки выполняется за 5 дней. При возникновении нарушения во внешнем фасаде стен, меры по обеспечению безопасности должны быть приняты незамедлительно;
Полы	протечки в перекрытии, из-за проблем с гидроизоляцией пола – на протяжении 3 суток;
Санитарно техническое оборудование	устранение течи не более суток. Немедленно должны быть исправлены аварии трубопроводов и их сопряжений с канализацией, газовым оборудование, центральным отоплением;
Лифты	ликвидация неполадок в работе лифта не должно занимать более 24 часов.

Стоит отметить, что работники аварийных служб, ликвидируют только общедомовые поломки бесплатно. За устранение неполадок личного имущества, необходимо будет заплатить.

Важно! Если вовремя не устраненная авария привела к ущербу жизни, здоровья или имущества потребителя, исполнитель и пострадавший подписывают акт, где подробно описывается причиненный ущерб

Пластиковых

При покупке пластиковых труб, первым вопросом, который возникает у покупателя, может быть: «А какой срок эксплуатации таких изделий, какими преимуществами они обладают?» Кроме того, потенциального клиента интересует область применения, основные рабочие, линейные параметры труб.

Пластиковые трубы отличаются:

повышенной устойчивостью к коррозионным процессам

Поэтому, им не страшна влага, они не ржавеют, не гниют, что очень важно при использовании изделий в отопительных системах и водопроводах;
экологичностью, поскольку в их состав не входят химически опасные и вредные вещества;
малым коэффициентом теплопроводности, что способствует длительному сохранению тепла, чего нельзя сказать об изделиях из металла;
высокой устойчивостью к резким перепадам температур и давлений;
полным отсутствием шумов во время протекания внутри воды. Благодаря внутренней гладкой поверхности, исключается возможность возникновения налета извести и других минеральных веществ;
легкостью, что очень удобно при погрузке, транспортировке, монтаже;
простотой монтажа, соединения при котором исполняются способом пайки;
внешней аккуратностью и эстетичностью;
невысокой стоимостью, что немаловажно для многих потребителей.

Применяются для монтажа водопроводов, канализаций, горизонтальной разводки систем отопления.

В рекламных материалах можно прочесть, что пластиковые трубы могут функционировать при температуре до +95°С и давлении 100 кПа. Срок эксплуатации при этом составляет 50 и более лет.

Кто должен менять стояки в доме на несколько квартир За чей счёт ведутся такие ремонты

Покупая жилую площадь, новый хозяин не всегда думает о тех проблемах, с которыми он может соприкоснуться. Так, в домах многоквартирных старше 30 лет часто появляются проблемы с системами водообеспечения и канализации, трубы и стояки дают течь. Убрать поломку в рамках одной квартиры не выйдет. Покупка новых приборов сантехники может быть полностью бесполезна, так как требуется замена стояков. Кто должен менять стояки в доме на несколько квартир, за чей счёт должны выполняется работы?

Закон

В 2006 году Правительство России приняло Правила, которые формируют порядок содержания общедомового имущества. В этом акте раскрыто понятие «общедомового имущества» путем начисления тех объектов, которые относятся к таковому. В числе прочих отмечено оборудование, обслуживающее более чем 1 жилую площадь, система водоотвода (канализации).

Кто в ответе за замену общедомового имущества? Для ответа на этот вопрос нужно разделить два понятия – нынешний и капремонт. Первый осуществляется силами и средствами жильцов квартир. Нынешний ремонт учитывает воплощение таких видов работ:

• окрашивание пола, дверей;
• замена дверных и оконных проемов;
• ремонт инженерных сетей, которые находятся в середине квартиры;
• остальные виды работ.

Капремонт осуществляется управляющей организацией. Воплощение работ по ремонту, которые нужны для поддержки в хорошем состоянии стояков водообеспечения, канализации, теплоснабжения – обязанность ЖЭК либо другой компании, с которой был заключён подходящий договор.

Обязанность хозяев жилой площади

По существующему законодательству решение про проведение капремонта принимают все хозяева квартир. Но персонально делать такие работы они не могут. Обладатели недвижимости обслуживают только то оборудование, которое находится в их квартире, читайте установленные законом правила установки водяных счетчиков.

В целях выполнения ремонта общедомового имущества привлекается управляющая компания, которой подается часть полномочий.

Обязанности ЖЭК

ЖЭК или другая организация, на которую возложены обязанности по содержанию, замены и ремонту общедомового оборудования в доме на несколько квартир, исполняет необходимые работы на основе плана их проведения.

Желательно знать! Сами хозяева могут обратиться в полномочную компанию с заявлением, в котором указывают на необходимость рассматривания вопроса замены стояка. Такое обращение подлежит рассмотрению. ЖЭК обязан представить собственный ответ и в письменной форме.

На самом деле подобные организации не всегда честно и в срок исполняют собственные обязанности. Порой они отказываются делать капремонт, объясняя это тем, что среди собственников есть должники, которые не внесли платежи за их услуги. Данное основание не считается законной основой для неисполнения обязанностей ЖЭКа.

Кто платит за замену стояков

Квартировладельцы каждый месяц вносят средства на содержание и ремонт. Собственно поэтому все капитальные работы, также по замене стояка, производятся без добавочного вовлечения наличных средств с собственников. Квартировладельцы и так уплатили за ремонт.

Если ЖЭК предлагает жильцам своими силами собрать наличные средства на проведение серьезных работ, то это незаконно. Квартировладельцы в подобной ситуации могут пожаловаться на такие же действия в прокуратуру или в суд.

Желательно знать! Если необходимость в ремонте появляется из-за хозяина жилой площади, действия которого стали причиной изменению общедомовых конструкций, то платить ремонт будет собственно он. Кто должен поменять электрического счетчика в квартире читайте тут.

Кто должен менять стояки в доме на несколько квартир

Обязанность проведения работ по замене труб зависит от того, где они располагают и сколько квартир обслуживают. Если они находятся в середине помещения для проживания, то ремонт выполняется за счёт средств ее владельца.

Работы будут производиться либо управляющей организацией, либо посторонней компанией. В обоих случаях замена выполняется на возмездной основе.

Итак, стояк относится к общедомовому имуществу, замена которого считается обязанностью управляющей организации. Все работу производятся за счёт собственников, которые должны каждый месяц перечислять средства на содержание и ремонт данного оборудования. Собственно поэтому попытки управляющей компании незаконно привлечь вспомогательные средства с жильцов являются незаконными.

Актуальность применения чугунных труб

Сегодня, когда появилось большое количество самых разных полимеров и новейших композитных материалов, чугунные изделия считают чем-то старинным.

Но вопреки всему эти «доисторические изделия» остаются востребованными в самых разных отраслях промышленности:

• водоснабжении;
• пожаротушении;
• нефтепроводах;
• канализации.

1. Не боятся коррозии. Чугун сильнее сопротивляется коррозии, чем любая сталь;
2. Температурное расширение всегда имеет минимальное значение;
3. Отличный звукоизолятор. При работе никогда не слышен шум стекающей жидкости;
4. Высокая прочность. Чугун не боится любого механического воздействия. Ему не страшны большие перепады давления.
5. Очень редко случаются аварийные ситуации.
6. Чугунные трубы могут свободно работать при очень низких или высоких температурах. Длительное воздействие самых разных температурных режимов абсолютно не влияет на их свойства, они остаются неизменными.
7. Чугун отвечает всем современным экологическим требованиям. Он не выделяет токсичных и ядовитых веществ.
8. Не горит.
9. Пожароустойчив.
10. Легкий монтаж за счет большого количества всевозможных комплектующих.
11. Трудоемкость работ по прокладке канализационной магистрали отличается небольшой стоимостью.
12. Длительный срок эксплуатации – 100 лет.
13. Невысокая стоимость трубы.

Замена стояков отопления подготовка к работе

Схема вывода фановой трубы на крышу.

Пластиковые изделия более предпочтительны, но такое решение далеко не всегда можно считать рациональным. Неизвестно, как будет себя вести в дальнейшем «сборная» чугунно-пластиковая система. Конечно же, предварительная консультация с соответствующими специалистами поможет вам избежать снижения эксплуатационных качеств новой фановой системы.

Подготовьте трубу с отводами нужного размера и резиновую манжету для обеспечения герметичного уплотнения. Купите стальные хомуты — крепления, необходимые для фиксации стояка к стене. Подготовьте и проверьте работу инструментов, необходимых для работы. Вам понадобятся:

• резиновый манжет для уплотнения пластиковых труб в старом чугунном раструбе;
• пластиковый тройник, подбираемый под необходимые углы или же крестовина с отводом 50 в необходимую сторону;
• 1 или 2 трубы необходимой длины;
• компенсатор для удобства соединения ПВХ труб;
• металлические хомуты, необходимые для фиксации канализационного стояка к стене;
• пластиковый переходник с резиновыми манжетами, необходимый для соединения верхней трубы без раструба;
• 2-4 пластиковых отхода с углом поворота 45°;
• болгарка;
• электродрель;
• кувалда;
• штукатурка;
• ведро;
• набор отверток;
• защитные очки;
• стремянка;
• силиконовый герметик.

Схема стояка отопления.

Расчистите место работ, уберите все лишние приборы и предметы. В случае невозможности уборки стационарных воспламеняющихся предметов, накройте их огнеупорным покрытием. Оповестите жильцов соседних этажей о недопустимости пользования канализацией в период проведения работ.

Учтите, что гарантии того, что абсолютно все будут соблюдать вашу просьбу нет, поэтому наиболее оптимальным вариантом будет перекрытие подачи воды на время выполнения ремонта.

Заключение

Надеемся, что нам удалось удовлетворить любознательность читателя. Узнать больше о том, сколько способны прослужить трубы для водоснабжения — металлические и пластиковые — вам поможет видео в этой статье. Успехов!

Очень сложно назвать те области, в которых стальные трубы не применяются. Их используют в нефтепроводах, теплотрассах, магистральных водопроводах, системах отопления и многих других. Очень многие интересуются, сколько же может прослужить труба из стали. Срок их службы очень зависит от условий эксплуатации.

Сколько могут прослужить стальные отопительные трубы?

Система отопления, в которой используются стальные трубы, всегда считалась прочной и надежной, способной выдержать довольно большие нагрузки. Срок службы стальных труб отопления составляет тридцать лет.
Но почему же некоторые хозяева вновь строящихся домов отказываются от стальных труб и предпочитают делать отопление из пластика? А все дело в том, что неправильно трубы выбираются. Существует два вида стальных труб:

— шовный
. Это самый дешевый вид труб из стали. Выбор такого вида трубы для отопления заранее обречен на провал, так как срок ее службы составляет всего лишь несколько лет и до тридцати лет они не доживут. Все потому, что при проведении системы отопления такую трубу согнуть очень тяжело и на месте изгиба шов просто лопается. Также изнутри шов хорошо обработать не получается, может появиться течь и потребуется замена трубы. Поэтому для отопительных систем она не подходит;

— бесшовный
. Такие трубы намного надежней. Для индивидуального отопления рекомендованы такие трубы с диаметром 25 мм, при испытаниях они выдерживают нагрузку до 20 атмосфер. Поэтому лет двадцать, как минимум, такие трубы отслужат без проблем.

Сколько могут прослужить водопроводные стальные трубы?

Срок службы стальных водопроводных труб и труб канализации из этого же металла составляет пятнадцать лет. Такие же трубы из стали оцинкованной могут прослужить и лет тридцать. В течение первых пяти лет эксплуатации внутренняя поверхность труб водопровода зарастает, а на поверхности появляется влажный конденсат, не говоря уже о том, что они выдерживают большие динамические нагрузки. А трубы из оцинкованной стали покрыты антикоррозионным покрытием, поэтому они могут служить намного больше.

Достоинства и недостатки стальных труб

Достоинства:

— низкая стоимость, однако, это компенсируется высокой стоимостью монтажных работ;

— прочность;

— при повышении температур присутствует слабая деформация;

— долговечность.

Недостатки:

— коррозия. Однако для ее задержки используется цинковое покрытие, которое есть на оцинкованных трубах, которые могут прослужить дольше всего;

— для работы с трубами требуется применение сварки;

— плохо гнутся;

— при резком повышении давления возможен разрыв трубы.

Качество проживания в загородном или многоквартирном доме во многом зависит от того, какие водопроводные трубы были установлены в нем. В этой статье мы рассмотрим несколько видов и характеристик труб для домашних водопроводов.

Современные производители труб при изготовлении своей продукции используют целый ряд конструкционных материалов. Однако, в настоящее время, в системах подачи воды используются только пластиковые или металлические трубы.